Het is een prachtig gebouw in neo classistische stijl opgetrokken in het begin van de 19 de eeuw op één van de mooiste locaties van Brugge. Het pand draagt de naam “Hotel Ruzette”. Inderdaad baron Ruzette woonde er rond 1900 toen hij gouverneur van West-Vlaanderen was.

Het meesterhuis ligt naast de prachtige barrok kerk Sint-Walburga, op het Sint-Maartensplein nummer 3.

Het gebouw is in 1991 volledig hersteld en voorzien van nieuwe elektriciteit met aparte schakelkasten per verdieping, beveiliging, muziek – en oproepsysteem en branddetectie. Het is ingericht als kantoorcomplex waarbij de ruimten beschikken over vloerkanalen met stopcontacten, telefoon en computeraansluiting. Er is plaats voor ongeveer 50 tot 60 personen. De totale grondoppervlakte bedraagt 1500 m² met onder andere 25 parkeerplaatsen, wat uniek is voor de Brugse binnenstad. Een hydraulische dubbel deurslift en een zeer mooi trappenhuis zijn een extra beveiliging. Vier branders in cascade op gas verwarmen het pand dat ook een mooie pergola bezit, zoals u ziet op de foto. De prachtige droge kelders met authentieke gewelven bevatten een keuken, een eetplaats, een bureel, een IT ruimte, verschillende archiefplaatsen en een authentieke wijnkelder. Dit alles voorzien van verwarming. De gelijkvloerse verdieping met inkomsthal en lift heeft een oppervlakte 440 m². De 1ste verdieping 400 m². De tweede verdieping 380 m². De nette zolder is onderverdeeld in kamers voor een totaal van ongeveer 150 m². Het pand is gelegen op 350 meter van de Grote Markt (tussen het beroemde restaurant “De Karmeliet”en de grote Markt).

De bereikbaarheid van het pand stelt weinig problemen mede dankzij de ligging buiten het drukke toeristische deel van de stad (ligt in het cultureel gedeelte). Qua mobiliteit zijn er weinig problemen u kunt het pand bereiken via o.a de Kruispoortbrug – de Langestraat (waar normaal weinig verkeer is) die verder loopt in de Hoogstraat - 2 de links na het bruggetje. Om weg te rijden zijn er verschillende mogelijkheden o.a

1) Rechtdoor komt u op de Burg – de Markt of St. Jansplein - Vlamingstraat – autosnelwegen of Oostende, Zeebrugge, Knokke, Blankenberge …

2) Direct links via de Spinolarei – Lange Rei – Damme, Knokke, Blankenberge

3) Direct rechts via de verversdijk – Gentpoortbrug, ring rond Brugge

Voor meer foto's hier klikken

U kunt mij bereiken op het mobiel nummer 0475.81.71.34.

Met vriendelijke groeten.

Mr. Gaby Vercruysse.

gabyvercruysse@versateladsl.be

Info kantoorgebouw Zandstraat 213 / 215   8200 St Andries – Brugge met schitterende centrale ligging naast Expressweg E17

Directe verbinding Gistelsesteenweg links naar Brugge , rechts naar St Andries , Varsenare , Gistel + directe oprit beide richtingen E17.

Expressweg E17 Zeebrugge , Kortrijk , Lille en Autostrade E40 Oostende => FRANCE => GREAT BRITAIN of

Gent => Antwerpen => NL en Brussel => Liège => DTSL

Gebouw in prima staat voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren . De grote computerzalen zijn gekoeld via centrale airco en vers gefilterde luchtcirculatie. Voor meer foto's hier klikken

Gelijkvloers :

2 X dubbele inkomdeur met parlofoon. Vooraan 2 grote burelen links en rechts met uitzicht vooraan voorzien van zonnewering.

1 open wachtruimte . Zeer mooie receptie balie . Open planning ruimte of groot open bureel. 1 groot dubbel bureel met uitzicht op expressweg voorzien van zonnewering. 1 keukentje met warm water , 2 spoelbakken en kasten. 1 kleine storage waar ook electrische verdeelkast v.d burelen.

Centraal bedieningsbord verlichting gelijkvl + 1ste verdiep. Elektrische zonnestoor. Trap naar 1ste verdiep

Bovenverdieping :

2 grote burelen vooraan met midden schuifdeur die kunnen gebruikt worden als één grote ruimte of als vergaderzaal voorzien van zonnewering .

Grote open bureelruimte . 1 grote eetkeuken met 2 spoelbakken , warm water , kasten en zonnewering. 2 toiletten. 1 groot ingericht archief.

Trap naar beneden naar grote open burelen met softwarevloeren. 3 grote met dubbelglas afgesloten bureelruimten met softwarevloeren.2x108 +1x65m²

Zijdelings 1 server room met ingerichte serverkast en afzonderlijke airco waar zich ook elektrische kasten + installatie alarm , telefoon -en brandcentrale

1 groot dubbel bureel of archiefruimte . 2 toiletten dames en 2 toiletten heren. Gang of storage gedeelte.

Parking vooraan voor 4 wagens en toegang naar de Expressweg alsook Gistelsesteenweg.

Acteraan via afsluitbare poort en automatische slagboom parkingplaats voor circa 35 wagens alsook nog 3 afgesloten garages.

Er is een eigen hoogspanningscabine van 11000 volt , verwarmingsinstallatie Buderus ( gas ) via radiatoren , grote centrale airco , verse gefilterde luchtinstallatie , branddetectie , alarm – en  telefooncentrale .

Voor en zijkanten in dubbel gefumeerd weerkaatsend glas .Totale grondoppervlakte = 1.427 m² Totale bureeloppervlakte = 800m².

Voor het plan van het gebouw hier klikken

- ligging en karakter van de wijk/ ambachtelijke zone

- plaatselijke openbare verplaatsingsmiddelen: bus op wandelafstand, trein

- gegevens die het goed kunnen appreciëren: ligging, zichtbaarheid vanaf Expresweg en op en afrit stad BRUGGE – ZEEBRUGGE -OOSTENDE 

- grote open ruimte met vele mogelijkheden

Voor meer foto's hier klikken

TE KOOP:

Mooi herenhuis te St Anna

Inkom zwarte kerkdallen, ruime living met plankenvloer, voll. ing. keuken met schuifdeuren uitgevend op terras en tuin, veranda , 2 authentieke kelders waarvan 1 aparte wijnkelder , blauwsteen terras, stadstuin met mooie berging, 5 slaapkamers waarvan 2 met aanpalende badkamer, 2 ruimten te benutten als extra badkamer of dressing, douche met toilet op 21/2 verdiep , dakverdieping met mogelijkheid tot het inrichten van twee bijkomende kamers met badkamer. Zeer goed onderhouden & instap klaar.

 Opp. 170 m² -          KI ¤ 708. VERMINDERD REGISTRATIERECHT

Locatie: Joost de Damhouderstraat 4, 8000 Brugge, België

Contact Mr Gaby Vercruysse 00.32.475.817134 of 00.32.484.230361